皇家特许测量师学会香港区理事会主席刘健民表示,现在香港私人房屋较公营房屋多,认为政府长远应将公营房屋的占比,由四成半提升至六成。
他指,虽然近年政府积极增加土地供应,但仍未能满足市场需求,认为政府应增加市区重建项目的地积比率,节省地面空间,强调市区发展的密度及高度,并非唯一决定居住质素的因素。
刘健民又指,本地发展商在新界持有大量农地,认为政府可改变补地价政策,以及加快转换土地用途,鼓励发展商发展农地。对于有意见认为,政府应发展郊野公园的边陲用地,他指提高市区地积比率较易实行,因为市区已有成熟配套。
他也建议,可将葵涌货柜码头,搬迁至大屿山东海岸的交椅洲,认为可配合赤鱲角机场,将大屿山打造成物流枢纽,而原有的葵涌货柜码头,则可发展成新的商业区,提升香港在珠三角地区的竞争力。