一线城市生存报告 [热点]

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近日一份一线城市生存报告引发了大量关注。由于租房的市场化程度最高，租金的差异相比房价差异而言更敏感、更反映供求关系。我们以上海为例，来简单看看租金从2000元到7000元的房屋空间差异：

通过市场上挂牌出来的房源数据可以看到：不同租金价格的住宅在空间上组成了一个个放射型的同心圆。每个月少付1000块，你可能就要住的离市中心更远一点。

但实际上，房屋的总租金并不能真正反映人群阶层的分化，毕竟大部分年轻人都是合租的。因此，租金真实的分布形态还要更复杂一点：

以房屋月租总价除以房间数，可以得到每个房间的月租单价(下文的“租金”均代表每间房屋的月单价)。为了避免极端房源造成的误差，我们进一步将不同房源在**为200m-500m的居住空间单元内聚合，得到了每个居住单元的平均租金。这类阶层群体集中在中环线范围内，但在徐汇和世纪大道方向上略有延伸。