买房如何看社区配套？一分钟了解买房必备技能

房产不是易耗品，在价格差不多的情形下，消费者考量角度不仅仅是户型、装修等因素，更多参考因素是周边的配置——基地形状、建材等级、社区设备、建筑规划等整体社区配套。只有满足以上各种加值因素时，物件才是值得入手的房产。以下几点买房技能推荐给你，希望你能轻松购置优质房源，住得安心又开心！

1.看户型形状。四方四正的房子最佳，这种户型省空间，宜居住，从风水学讲聚财气、运气，非常适宜人类居住。在大安区竟能拥有423坪方正大基地，耕云建案正在进行规划建设，房屋利用空间大，户型方正、采光佳。

2.看建材等级。优质的房源一定会采用高质量的建材，满足业主的生活所需，以台北市大安区的“耕云”建案为例，建材配有松下厨具、Yaffle净水器、INAX免治马桶、TOTO龙头面盆、大金室内外主机、大金全热交换器及YKK气密窗，建材等级极佳，为优质生活提供便利。

3.看社区设备。优质的房源会在社区内将住户的日常所有需求配置的一应俱全——散步、遛狗时的花园和绿地；好身材、健康所需的健身房；洽谈、聚会都适宜的空中花园；方便、快捷的坡道平面车位等。

4.看建筑规划。在看房的过程中，你会观察到社区的绿化率以及容积率，如果绿化程度低，房屋就相对密集，那么采光和空气品质就相对较差。耕云在设计环节中不仅按照黄金比例进行建筑规划，而且在一楼退缩6米规划迎宾步道，和罕见挑高11米迎宾大厅。中庭特别保留原生百年雀榕，将后花园规划在社区内，既保证了出行便利，还有助于保持空气清新。

5.看耐震系数。台湾地处地震带，耐震系数是选房过程中务必要考虑的。因此业者特别聘请日本熊谷组?华熊营造规划，与台北101、“陶朱隐园”同营造厂，将耐震系数提升至高于标准的0.264g，让每个住户都能放心居住，安心生活。

6.看居住空间。从健康学、生理学角度上来讲，3.6米的层高最适宜人类的居住，不逼人也不显得空旷。而地上13层、地下5层、且独栋两部电梯的设计，不会因为人多而杂而导致出入的久候不便！

好的建案通常令人“望宅兴叹”，建议消费者可把握建案预售期的优惠方案，如订签只需要付款8%，入住舒适又便利的好房不再遥遥无期。基地位置位于台北市大安区和平东路三段434巷旁，趁着假日，前往该建案看看吧！