河北限购新政十年内不得买卖

河北保定市政府近日推出十多幅土地公开竞投，其中一幅住宅用地的发展条款，规定业主取得不动产权证后的十年内都不得买卖，是目前全国对住宅限售时间最长的规定。这幅住宅地位于竞秀区西二环，附近有体育新城及教育城等配套设施，属热门黄金地段，地皮面积超过十万平方米，竞投保证金三亿九千万元人民币。政府公告指，有关土地首次采用“限房价”及“限低价”竞投，投地价不得高于每亩一千一百万元，单位售价不得高于每平方米一万三千元人民币；并要求全部单位都需公开发售，发展商不得自行持有。

厦门市今年三月，出台住宅限售措施后，全国有二十六个省市跟随，大部份限售年期两至三年不等。市场人士指，此次保定市十年限售是个别例子，限售时间与市场周期、银行按揭资产风险等众多因素有关，相信当局并非任意制定限售时间。