金管局上周五傍晚推出三招调控楼市,地产股个别发展,新鸿基地产(00016.HK)报113.8元,跌0.6元,长实地产(01113.HK)升近百分之一,报57.75元,升0.5元。
证券商瑞信认为,金管局最新一轮的出招,最受影响的将会是二手市场、投资者及非本地人,以及需要父母将现有物业按揭以资助其买楼的首置买家,因为银行融资成本增加将令利率向上,预期措施会令楼市交投量减少一成。瑞信预料,新措施将令需求减弱,加上目前处于收紧措施周期的开端,因此维持对发展商减持的评级。
金管局上周五傍晚推出三招调控楼市,地产股个别发展,新鸿基地产(00016.HK)报113.8元,跌0.6元,长实地产(01113.HK)升近百分之一,报57.75元,升0.5元。
证券商瑞信认为,金管局最新一轮的出招,最受影响的将会是二手市场、投资者及非本地人,以及需要父母将现有物业按揭以资助其买楼的首置买家,因为银行融资成本增加将令利率向上,预期措施会令楼市交投量减少一成。瑞信预料,新措施将令需求减弱,加上目前处于收紧措施周期的开端,因此维持对发展商减持的评级。