继汇丰、渣打及中银后,恒生银行,也宣布上调按揭息率零点一厘,拆息按揭,由H+1.3厘上调至H+1.4厘;最优惠利率按揭就上调至P-2.75厘。此次是2013年来,香港主要银行首次加息,渣打指,金管局的新措施,直接增加银行营运成本,决定调整息率。汇丰强调会审慎管理按揭业务,中银不排除未来会再作调整。
楼市气氛暂时未受加息影响,新晋发展商建灏地产的新盘“启德天寰”,今天开卖首轮三百零七伙,吸引大批市民及代理到在观塘售楼处排队,有购入两个单位作投资的市民说,地价贵对后市仍有信心,又指现在香港借贷息率仍低,即使政府推出辣招,只要有足够能力,仍无损入市意欲。有父母到场为儿子挑选单位,指政府推出的辣招对首次置业无太大影响,而银行按息加幅轻微,只是带来心理影响。