瑞信料香港加息周期或正式开始

瑞信发表报告指，香港四大银行上调按息十点子，对于供楼负担影响有限，但这可能标志着香港加息周期正式开始。该行维持对本地地产股减持评级，比较看好收租股，依次为希慎(00014.HK)、恒隆地产(00101.HK)及太古地产(01972.HK)。

野村表示，金管局推出按揭风险管理要求的措施奏效，按息上调显示银行不只从净息差角度，同时从股本回报率角度设定按揭息率，预计银行短期内不会再掀按揭战。报告预期，今年楼价将上升百分之八，上半年升幅会达到高峰，下半年将放缓，明年更有进入调整期的风险。

野村将新鸿基地产(00016.HK)和嘉里建设(00683.HK)列为首选，长实地产(01113.HK)为买入评级。