北京二手房价下跌 [热点]

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北京二手房价下跌引关注！受到“史上最严”的房地产调控的影响，通州、亦庄开发区等地的房价均出现了20%的下跌，北京二手房市场开始全面降温，这既打破了房价“只涨不跌”的神话，也会使更多的热点城市仿效北京的楼市调控政策。从目前情况来看，本轮楼市调控目标已初步显现，北京楼市曾经的恐慌情绪已经消失，业主也不再惜售跳价，客户不再恐慌抢房，市场正逐渐趋于理*。目前的市场是房源多而客户少。整个市场的交易节奏因此变得较为缓慢。这足以说明本轮新政成效显著，市场已经开始彻底降温。

据最新数据统计，2017年5月份，北京二手房成交均价环比4月份同期下滑2.4%。在有交易的12个区域中，多达8个区的成交均价都在下跌，仅有4个区的价格上涨。跌幅最大的是通州区、亦庄开发区，幅度都超过了20%。

除了北京二手房价格出现了大调整之外，成交量也开始连续下滑。自3月份以来，北京二手房市场成交量连续下滑。2017年5月份，二手住宅市场实际签单量环比4月份同期下降34.2%，新增客户登记量也环比4月份同期下降11.9%，市场交易活跃度已跌入谷底。