恒地李家诚指楼价暂难回落但楼市不致出现泡沫

恒基地产(00012.HK)副主席李家诚表示，香港楼价暂时难以回落，但楼市以自住用家为主，未见有因素会令楼价不稳定。他认为，早前金管局出招收紧按揭后，楼市仍然安全，不致出现泡沫，但建议买家要“啱用先买”，投资者也要小心风险。

对于早前集团投得美利道商业地，他指出，中环的甲级写字楼需求十分大，空置率也低，相信项目落成后回报率可观，长远可以用作收租，看好发展前景，集团未来会继续留意合适的投地机会，但暂无意将发展重心转向商业地。

身兼美丽华酒店(00071.HK)主席的李家诚表示，近期访港旅客数字回升，现在旗下酒店的入住率近九成，较去年高数个百分点，不过新酒店落成加剧竞争，令平均房价下跌，但整体对酒店业前景乐观。零售方面，则要视乎市道可否持续改善，部分品牌开店情况也要再作观望。