屯门管翠路住宅地暂收至少九份标书

政府推售的屯门管翠路住宅地，今日中午截标，现场所见，暂时收到至少九份标书，包括来自长实地产(01113.HK)、恒基地产(00012.HK)、信置(00083.HK)、会德丰(00020.HK)、嘉华国际(00173.HK)、富豪酒店(00078.HK)、万科置业海外(01036.HK)，宏安地产(01222.HK)则伙拍其士国际(00025.HK)合作入标。

嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇表示，地皮规模不算小，附近环境密度低，景观开扬翠绿，因此看好发展潜力，有意兴建中型住宅单位为主。被问到美国加息有否影响出价，她说，是以合理价钱竞投。

会德丰地产物业估价及研究高级经理何伟锦说，地皮景观开扬，加上集团在附近有项目，因此有兴趣入标。美国加息是考虑因素，但出价会“计自己数”。

这地皮最高可建楼面逾四十七万平方尺，市场估值介乎二十一亿二千万元至二十六亿元，即每尺楼面地价四千五百元至五千五百元。有测量师表示，地皮邻近山坡，范围内也有私人土地，或会限制剪裁及布局，但位于区内的传统豪宅地段，相信有一定的吸引力。