潘石屹35亿卖楼 三年已套现236亿 面积约9万平方米 [酷资讯]

潘石屹35亿卖楼三年已套现236亿面积约9万平方米

公告内容显示，此次出售虹口SOHO总建筑面积约9万平方米，可租面积约7万平方米，是集办公、商业于一体综合体。持有虹口SOHO项目公司还有未偿还境内银行贷款本金为13.5亿元，SOHO中国称，此次交易销售价格高出成本53%，实现盈利同时，为公司带来了充盈现金流。

截至2016年末，虹口SOHO总成本为23.37亿元，租金收入为7933万元，项目评估价值为34.36亿元。

而就在三个月前公司2016年业绩发布会上，潘石屹曾表示，本来已与一家著名公司谈妥出售虹口SOHO，公司希望将这笔收益用在境外投资，但遇到了资金出境较为困难情况。考虑到持有人民币不如持有物业价值，因此公司取消交易，他本人并亲自写信向买方道歉，已获得理解。

潘石屹在2012年宣布SOHO中国从“销售”向“自持”物业转型，公司业务重点就放在了租赁业务上。

在宣布转型之后，潘石屹开始着手出售旗下项目。