长实爱炫美开首张价单料套现五十亿元

长实地产(01113.HK)旗下新盘海之恋第二期“爱炫美”公布首张价单，售价介乎九百一十四万至二千八百多万元，尺价介乎一万七千九百多元至二万四千七百多元，平均尺价为二万一千多元。买家用尽发展商最高两成二的折扣优惠后，售价介乎七百一十三万至二千二百多万元，尺价由一万三千九百多元至一万九千三百多元。

首张价单合共提供二百八十八伙，七成二单位为两房及三房开则，两成七属四房，项目将在明天开示范单位，并即时开始收票，料套现五十亿元。

长实执行董事赵国雄表示，由于集团与恒生银行(00011.HK)推出的新按揭付款计划较配合市况，相信有助新盘销售，故收回早前拟推的逆按揭计划，又指此次推出的单位全部有海景，因此轻微上调售价。

赵国雄指，楼价在过去两年升逾两成，反映市场对香港经济有信心，料香港楼价会继续向上，但由于早前升幅较大，因此香港下半年升幅或会收窄，维持全年楼价升一成的看法。他又说，过去一段时间小型单位供应较少，因此价格升幅较大。他又说，虽然市面上出现百多宗讨定个案，但认为比例仍然相对较低，对楼市影响不大。