2017二套房交多少税 关注

伴随着二胎政策的全面开放以及买房首付比例的降低，买二套房的家庭也越来越多了。首套房、二套房房屋税费缴纳比例不同，贷款首付比例也不同，套数越小购房者税费、首付压力越小。那么，2017二套房交多少税呢？

2017二套房交多少税？

2017二套房交多少税呢？二套房跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的：卖方（出卖人）需要缴纳的税费种类及比例：1、人所得税，个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。

个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。

2、营业税。营业税税率：交易总额的5%。营业税缴纳规定：（1）满两年的住宅，免征营业税，（2）未满两年的住宅，营业税=销售价格x5%。注：购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。这三种证件按照时间的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。