调查指45%首置客需靠家人帮助置业

一项置业调查显示，有九成受访首置人士认为目前置业困难，有四成半人需靠家人帮助“上车”，六成六受访者倾向购置六百万以下的单位。调查由美联进行，在七月下旬透过电话访问了一千一百四十二个首次置业人士，当中有六成半受访者都是三十四岁以下。

美联物业首席分析师刘嘉辉表示，上半年香港楼价已升近一成，一手私楼注册金额也创新高，有二千五百几亿元，反映市场已消耗一定购买力，相信下半年二手楼买家出价会转趋审慎，今季楼价或会倒跌百分之一至二，料经过调整后，下季购买力将重新释放，全年楼价会升一成。

他指出，虽然香港住宅供应持续上升，但最终对楼价的影响仍要视乎发展商的推盘步伐，又指除非市场发生意料之外的事件，否则美国加息将不会令楼市出现大幅调整的压力。

美联物业住宅部行政总裁布少明预料，今季私楼租金或会升百分之二至三，个别地区如西区、沙田及屯门等，升幅或会高达百分之五至十，主要是国內学生租盘需求增加所带动。