港铁上半年物业发展利润升逾五倍

港铁(00066.HK)中期纯利增长四成六，赚七十四亿八千万港元，派中期息每股0.25元，可以股代息。撇除投资物业重估收益，基本业务利润升一成半，增至五十八亿四千几万元。

期内物业发展利润急升五倍六，增至十三亿七千万元，当中香港物业发展利润升一倍八，有六亿二千几万元，主要包括西铁物业发展项目的代理费收入，出售尚余单位，以及部分物业发展项目的工程帐目结算，带来的利润入帐。

港铁表示，继续研究铁路沿线可供物业发展的地块，其中一个地点位于大屿山小蠔湾车厂上盖，将可兴建大约一万四千个住宅单位，并已完成环境影响评估。另一个地点位于油塘通风大楼，其用地改划程序已经在今年四月完成，道路刊宪程序预计最快十月完成。

物业租赁业务收入升逾百分之三，有近二十三亿元，主要是租金按现在租约调升，但旗下商场的新订租金平均跌逾百分之二。港铁指，未来五年将大幅扩展在香港的投资物业组合，商场组合将再增加十一万七千几平方米的总楼面面积，令应占总楼面增加约四成。