香港第二季楼价升势减慢交投回落

政府副经济顾问欧锡熊说，香港第二季楼价升势减慢，由四月按月升2.7%，回落至六月只是升0.7%，但六月整体楼价仍较九七年高峰高出94%。同时交投大幅回落，由四月的七千宗大幅减少至七月的三千五百宗，也远低于过去二十年平均数的七千三百宗。置业供款负担由第一季的66%，轻微上调至67%，远高于过去二十年平均的45%，反映楼价与负担能力脱节。

欧锡熊表示，美国联储局未来会加息和缩减资产负债表规模，香港将跟随加息。而估算香港未来三至四年，房屋供应高达九万八千个，未来五年每年平均落成量超过二万个，相信会影响市场气氛，或迟或早对香港资产价格有影响，呼吁市民衡量风险。