冠君产业上半年租金收入升5%

冠君产业信托(02778.HK)中期可分派收入增加百分之七，有七亿五千几万港元。每基金单位派息11.73仙。

期内租金收入升百分之五，增至十一亿八千几万元，主要受惠写字楼物业续租租金上调。物业收入升百分之七，有十亿六千几万元。

旗下花园道三号的租金收入升百分之五，增至近六亿元，现收租金升百分之八，增至每平方尺84.65元，新订租金超过每平方尺100元，但出租率下跌逾三个百分点，降至九成二。朗豪坊办公楼收入升近一成，有一亿七千几万元。现收租金微至每平方尺39.98元，出租率维持在九成七。

朗豪坊商场租金收入升逾百分之三，增至四亿一千几万元，商场零售额升近百分之二，好过整体市场表现。现收尺租微升至每平方尺178.79元，由于美容业租户表现理想，分成租金增至四千一百万元。

冠君产业预期，下半年写字楼物业的续租租金将持续增长，但朗豪坊商场的基本租金有下调压力，而可分派收入有机会受利率急升影响，料全年的分派比率与去年相约。