一项调查指47%受访者对首置盘成效存疑

一项置业调查指出，有四成七受访者认为“首置上车盘”计划未能帮助市民置业，当中，有四成半人认为增加公私营住宅更有助市民置业，主要是因为预期首置盘限制较多，定位也位处居屋之上，申请者或无法享受资产增值效益。

美联物业在九月下旬以电话访问方式访问了约一千人，当中有一半人属业主，发现有七成人认为今年楼价会继续向上，八成八人认为现在要置业比五年前更加困难，只有三成六人计划在未来一年置业。

美联物业住宅部行政总裁布少明认为，第三季楼价升幅放缓主要是因为上半年升幅较大，而且发展商开价也贴近二手价，不过现在美国缩减资产负债规模开始明朗化，不少买家或会重新入市，发展商不会再以极低价钱推盘，料全年楼价或升一成三。

美联物业首席分析师刘嘉辉认为，虽然政府预计未来十年可供应的资助出售房屋目标为八万个，但未来五年或只能供应约两万三千个，除了首置盘外，市民对居屋需求也十分强劲，认为政府须增加土地供应，才能满足市民对资助房屋的需求。