美联工商铺料再有发展商出售商厦

美联工商铺营运总监翁鸿祥认为，中环中心以四百零二亿元天价成交，显示香港甲级商厦迎来升值潮，成交量有望增加，预期核心区甲级商厦表现持续向好，今年全年价格上升两成至两成二，租金升一成至一成二。他估计，未来有更多发展商出售商厦，由中资机构买入将成为趋势。

他表示，市场气氛理想，商业地皮价格不断上升，而且有不少大手的商厦成交，政府政策也利好写字楼需求，包括减免中小企利得税及加强创科投资等，加上中资机构来港设立据点，也带动写字楼租赁市场。

美联商业高级区域营业董事李镇龙指，尖沙咀的写字楼价值有望上升，高铁落成可以缩减香港往返内地的时间，有助带动该区写字楼租赁，而且尖沙咀写字楼尺价比较落后，非常于中环的三成六，预期半年内区内售价会上升一成至一成半，中长线升三至四成，具有投资价值。