新地指西沙路项目补地价金额合理

新鸿基地产(00016.HK)副董事总经理黄植荣，回应有报道指他们与政府就马鞍山西沙公路住宅项目达成补地价协议，他指详情最快要下个月先至公布。项目计划兴建大众化住宅，地积比约两倍。

报道指，协议补地价金额159亿元，创历史新高，每尺楼面地价约三千二百元。黄植荣无回应补地价金额，只是表示价钱合理，强调发展农地要更大成本，因为要进行基建工程，发展周期也较长，不可以直接和其他土地比较。

黄植荣又说，香港楼价高企主要因为供不应求，即使未来供应量增加，仍要两至三年，先可以达到政府每年兴建一万九千至二万个私人住宅单位的目标。他指新地一直用各种方法增加土地储备，包括落标竞投政府推出的土地，以及转换农地等，强调储备充足，足够五至七年发展。他又说，看好香港零售及旅游业，一直有发展酒店，也有研究买入商场，对大型商场有兴趣。

新地公司传讯部总监廖国伟表示，公司一直植根香港，八成资产在香港，不会考虑出售公司核心资产，又指收租和卖楼收益约为六比四，会继续投入收租业务。