物业发24万给业主 哪个小区为什么这么干?

法律法规网 作者:gyping
来源 来源: 法律法规网  法律法规网 时间: 2017-11-09 13:33:25  评论(/)

 法律法规网综合消息  物业发24万给业主, 哪个小区为什么这么干?物业发24万给业主怎么回事?是什么小区?什么物业?

物业发24万给业主怎么回事?物业发24万给业主是什么小区?什么物业?

这两天高新区朗香小区业主乐开了花,小区业委会发大红包啦!606户人家总共领到了24万元。并且,还是由业委会成员挨家挨户把这个大红包送到居民手中。

发红包的不止这一家。原来,小区业委会和物业签订了协议,从他们那里争取到了小区的公共收益。其实,发这“公共收益”红包的

并不止这一家!早在2015年7月份,园区都市花园就将公共收益126万以物业补贴发给了业主。

当时,都市花园的邹女士说,平均每一户领到了401元。然而,有很多居民包括她自己,拿到了钱才知道有小区的公共收益。

看到这儿,你或许和小鱼有同样的疑惑,“这笔“公共收益”是啥?”“为啥我在小区住了十几年,没领到过一分钱?!”

小区公共收益有哪些?

小区的公共收益,是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。常见的小区公共收益包括:公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告;小区公共区域的停车位收益;小区公共区域内租赁的摊位收益;利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入;部分通信运营管理费;因损坏小区的公共设施进行的赔偿;物业管理用房的收益等。

小区公共收益是全体业主共有的,具体由谁支配需要召开全体业主大会,由全体业主投票决定。目前还是责成物业代为管理的较多,也可以责成业主委员会代管,但代管方需要提前制定使用计划,使用后也要公示账目。

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