欧锡熊指息口若升三个百分点置业供款比率或达高水平

署理政府经济顾问欧锡熊指，香港住宅物业市场在第三季的交投减慢，由第二季的一万八千九百宗，减至一万三千二百宗；季内楼价增幅也明显减慢至百分之一，但表示九月份整体楼价仍比1997年高峰时，高出97%，处于非常高的水平，置业供款比率也因楼价及按揭利率上升恶化，升至68%，较第二季高一个百分点，远高于过去二十年45％的平均水平。

欧锡熊表示，有意置业人士需要留意加速泡沬爆破风险，指美国联储局几乎百分之一百在十二月会议宣布加息，往后也会循序渐进加息，香港息口早晚会跟随息口上升，指如果息口上升三个百分点，置业供款比率可能达到88%高水平，市场反应可能会好大。他又指，运房局数字也显示未来几年楼宇落成量有九万九千伙，也会影响未来的楼市。