港铁黄竹坑站二期项目料收十份标书

港铁(00066.HK)黄竹坑站二期项目下午已经截收标书，现场所见，收到最少十份标书，包括长实(01113.HK)、新世界(00017.HK)、恒地(00012.HK) 、会德丰(00020.HK)、华润置地(01109.HK)、鹰君(00041.HK)及华懋等。

会德丰物业发展高级经理何伟锦表示，集团独资入标，项目位于港铁上盖，景观开扬，出价按自身情况计算。对于消息指，项目补地价五十二亿元，但港铁将固定分红比例降至三成，低于第一期的三成半，何伟锦指，补地价上升，反映项目景观因素，而降低固定分红比例，则令项目更吸引。他又说对楼市审慎乐观。

项目地盘面积九万二千六百平方尺，最高可建住宅楼面面积四十九万三千平方尺，预料可建成两幢住宅，提供约六百个单位。市场估值介乎八十八亿至一百零三亿元，非常于每平方尺楼面地价一万八千元至两万一千元。