罗兵咸指环球资金过剩推动香港楼价上升

罗兵咸亚太区房地产税务主管苏国基表示，环球资金过剩，改变投资者对回报率的预期，碍于投资机会有限，故投入资金在房地产市场，推动香港楼价上升。他指出，香港近来出现大额物业交易，相信有外资基金参与，这趋势未来也会持续。

他指出，虽然香港政府希望压抑楼价，但只能从限制投资需求着手，市民的住屋需求仍然强劲。若美国未来步伐加快，对楼市会有一定压力。

他又提到香港人到海外投资物业，相信去日本买楼会成为趋势，主要由于日本经济比较成熟，银行资金充裕，贷款息率少于一厘，而租金回报约三厘，可以运用财务杠杆投资物业。