戴德梁行料明年中区写字楼租金升7至9%

戴德梁行香港区董事总经理萧亮辉预期，今年中区写字楼租金升百分之七点五，主要受中资机构租赁需求带动，截至今日为止，中资机构占今年中区新签租约总面积五成四。他表示，未来中区写字楼供应少，加上中资金融机构需求大，预期明年该区写字楼租金升百分之七至九。

他指，要到2020年，美利道停车场重建完成，以及嘉咸街项目落成后，中区才有新写字楼供应投入市场。他又预期，港岛其他地区的写字楼租金明年升百分之三至五，尖沙咀及九龙西则持平或升百分之二，但九龙东租金将跌百分之四至五。

另外，戴德梁行香港商铺部主管林应威表示，随着香港旅客人数改善，零售市道复苏，核心区商铺租金走势回稳，料明年整体核心区商铺租金跌幅喘定，部分核心区租金或上调。香港整体消费能力强，民生区商铺租金料稳定增长，明年最多升一成。