仲量联行料明年住宅楼价最少升一成

仲量联行发表报告，料今年中小型住宅楼价上升一成四，豪宅楼价升一成半。楼市近期录得创新高成交，加上未来有不少新盘推出，将支持楼价进一步上升，虽然加息或令住宅销售放缓，但中小型住宅需求仍然强劲，预计明年住宅楼价将升一成，若政府不再“加辣”，最多升幅可达两成。

仲量联行又指，今年首十一个月，甲级写字楼租金升百分之五，虽然明年有二百万平方尺甲级商厦落成，但中资企业对中环写字楼需求强劲，加上空置率低，预计明年中环写字楼租金最多升百分之五，中环与其他商业区租金差距会扩大，企业去中心化会持续，但九龙东写字楼租金会因空置率高而跌百分之五至一成。

商铺方面，仲量联行指随着旅客数字回升，零售市道改善，今年核心区街铺租金下降速度放缓，料下跌一成半，预计租赁市场在未来一年见底，主要购物中心及核心街铺租金明年会回升，最多升百分之五。