中原按揭料明年按息将升至约两厘半

中原按揭经纪董事总经理王美凤表示，联储局预期明年加息三次，反映加息步伐温和，对市场气氛正面，即使明年香港银行加息半厘至四分三厘，对于现在三成四的供款负担比率，只会上升两至三个百分点，情况温和。

她估计，银行明年上半年开始上调最优惠利率，估计平均按息将加至两厘半水平，仍维持低息环境，但拆息挂钩按揭(H按)的优势将开始减弱，估计转按宗数将会减少。她认为，市场早已预期香港明年加息，银行及业主防守力强，香港就业市场及环球经济向好，加息对楼市影响不大。

王美凤预计，今年住宅按揭贷款额有三千一百亿元，较去年增加四成二，是有纪录以来第二高，考虑到明年经济继续增长，加息步伐温和，都利好楼市，预计明年新造按揭宗数增加升百分之三，有八万六千宗，金额三千三百亿元，升逾百分之六。