永隆指若放宽按揭成数或推升楼价

永隆银行助理总经理及零售银行部主管钟少权预期，美国今年会加息四至五次，较市场预期的三次为多，但香港银行流动资金充裕，同业拆息在新一年也见回落，一个月拆息已回落至一厘以下，并无逼切需要跟随美国加息。他估计，香港今年若要加息，可能加一至两次，但利率仍然偏低，对楼市影响不大。

他又说，政府若放宽按揭成数，可以让首次置业人士容易上车，因为现在买楼的最大挑战是首期资金，但要注意，一旦放宽有机会让市场更亢奋，成交量更活跃，将会推升楼价，认为应该要取得平衡。他认为，金管局有机会推出逆周期措施，可以帮助银行控制风险，但将会推升借贷成本，影响银行按揭利润。

对于有银行推出定息按揭计划，他认为，只是让客人多一个选择，现在市场选择定息按揭的占比较少，只有单位数字。