置富产业信托(00778.HK)行政总裁赵宇表示,收购是未来的增长策略,将会继续留意本地物业,例如天水围及将军澳等人口增加的地区,较有上升潜力,收购的物业也要有稳定租金收入及租户组合。她估计,今年续租租金可以维持去年的增幅,公司的租户组合以民生商铺为主,相信加幅温和,也要视乎客户自身表现而定。
她提到,旗下天水围“置富嘉湖”在第二季将会翻新,期望可以转型为区域商场,部分商铺在工程期间将会关闭,但相信不会影响公司可分派收入,期望翻新后的回报率能够保持一成至一成半水平。她又指,因应美国加息,已经将六成债务安排息率对冲,即使再加息也只会影响四成债务,而去年出售北角“和富荟”所得的其中十一亿元会用作还债,暂未计划再出售物业。