陈启宗料未来五年仍由香港发展商主导市场

恒隆地产(00101.HK)董事长陈启宗表示，香港楼市仍然健康，政府正努力解决住屋问题，估计未来楼价走势温和，但受惠内地经济发展，香港不会有低楼价的情况。他指，虽然现在地价较贵，但不等于投地机会减少，因为地价上升或令发展商竞争减少。

陈启宗认为，香港楼市在过去四十至五十年发展独特，不容易被外来发展商进入市场，外来者不要低估在香港发展的难度，他相信未来五年仍由香港发展商主导市场。他说，在一年前出席海南论坛时，有意见指未来内房会主导香港市场，他并不同意这看法，指出香港发展商身经百战，近期的地皮也由本地发展商投得，认为本地发展商的优势在于财政实力雄厚，负债比率也低。

执行董事陈文博表示，未来仍然会留意香港的投资机会，又指集团在淘大工业邨占八成业权，项目有望在未来重建。