陈德霖指按证公司可考虑放寛按揭成数要求助市民置业

金管局总裁陈德霖在立法会一个委员会表示，香港楼市仍然过热，看不到放松楼市需求管理措施的空间。他指即使未来楼宇供应增加，但市场情绪在短期内未必会改变，也容易忽略息口可能上调等因素，再次呼吁市民留意置业风险。不过陈德霖也指，香港货币结余充裕，即使美息上升，香港息口短期内急升的风险不高。

陈德霖又指，留意到有意见要求按揭证券公司放寛按揭要求，例如将四百万或以下楼宇才能进行九成按揭的要求上调。他指按证公司可因应市场变化，作出风险为本的调校，但要衡量市场反应，例如能否加强二手市场流转，或会否令业主叫价更加进取。陈德霖又指，假如公众对公共年金反应热烈，按揭证券公司可以考虑增加现在一百亿元的总额。