美联料白居二不会大幅推高居屋楼价

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，政府将推出超过四千四百个居屋单位，以及新一轮“白居二”计划(白表免补地价购买居屋第二市场)，下月起接受申请，会成为市民新的置业渠道，相信有助活化换楼链。他又说，若连同第二个绿置居项目计算，估计今年会有五千二百伙资助出售房屋可以申请，是近十年来最多。

布少明表示，“白居二”计划转为恒常化，因此申请人不需急于入市，相信此次“白居二”不会如早前般大幅推高居屋第二市场楼价。对一手市场影响也不大，因为只有部分客源重叠，而且住宅需求强劲，发展商又会推出优惠。

他估计，今年整体楼价上升一成，细价楼及居屋楼价料升一成至一成半，又预计二手市场成交量会升至四万六千宗，一手市场会上升至超过二万宗。他认为，近期股市回调对整体楼市没有太大冲击，但如果股市进一步大跌，可能令业主降价出售物业。