法律法规网消息 相信大家买房子都会调查房子的背景才会下手购买,南京一别墅近日拍卖,一三折价格进行竞拍,为什么价格会这么低?最后的神秘买主是谁?成交价是多少?
近日,南京江宁一套市价 1236 万元的豪华别墅被法院以 435 万元的起拍价公开拍卖。原来,这套别墅从 2014 年开始经过三次拍卖,房价一直在跌,原因是其地下车库 7 年前曾发生一起杀人碎尸案。
面对价格如此有诱惑力的“凶宅”,大家愿意掏钱买吗?今日,据各大媒体报道,此次南京凶宅竞拍结束了,且听说拍卖过程也是相当激烈,那么大家猜得到这次南京凶宅竞拍结束后的最终出售价格吗?
就在刚刚,南京“凶宅”别墅竞拍结束,神秘“土豪”以 786 万的价格拍得这套房子。这套面积422.77㎡的别墅,市场评估价为 1236 万元,但自昨天( 11 日)上午 10 点开始的拍卖活动,起拍价却只要 435 万元,比市场价低 801 万。
参与竞拍需交 30 万元保证金,起拍价 435 万元,加价幅度 1 万元。本次拍卖活动持续时间为 1 天, 6 月 11 日上午 10 点开始, 12 日上午 10 点结束。活动还设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后 5 分钟如果有竞买人出价,就自动延迟 5 分钟。据现代快报消息,从 11 日上午 10 点 55 分开始,神秘“土豪”买家E2197 连续三次加价 35 万元。
于下午 2 点 43 份将拍卖价格推高至 472 万元,之后,其他竞争者都被E2197 迅速反超,将价格锁定在 491 万元。然而,晚上 9 点 11 分,一名此前未出过手的竞买人突然加价 9 万元,将“凶宅”价格推上 500 万元,并锁定领先位置。发现,今天( 12 日),E2197 开始反扑,展开了多次加价,对这套“凶宅”似乎志在必得。
离奇案件:一个人居然“死”两次,到底发生了什么
现代快报记者了解到,在这套别墅的车库里曾有一名郭姓男子遇害。
2006年发生了一起车祸,当年的交通事故认定书上写着:2006年8月19日,郭某驾驶轿车在丹拉高速公路由北向南行至1721公里+30米匝道口处,车辆发生火灾后失控,他被当场烧死在车内。事后,保险公司赔了不少保险金。
几年后,郭某的尸体却被人发现在南京市江宁区翠屏山上。难道一个人死了两次?现代快报记者了解到,其实在2006年的车祸中,死的人并不是郭某,而是郭某的一个亲戚。事发时,郭某的亲戚驾驶郭某的车,车内也有郭某的身份证件以及手机。因为车辆在撞击后发生燃烧,郭某的亲戚被烧焦,无法辨认,当地警方就认定死者是郭某。
郭某和妻子冯某获得消息后,为了骗取保险,将计就计。于是,郭某躲了起来,冯某则开始办理丈夫的户籍注销及保险赔偿等事宜。在户籍被注销后,郭某回来找冯某,多次向她和家人讨要护照。岳父冯俊和冯某担心将护照交还后骗取保险金的事情败露,受到牵连,不愿交还护照,双方关系进一步恶化。
在岳父家车库里,他被杀死后碎尸
2011年2月25日,冯俊得知郭某来到南京后,在麦德龙超市购买斧子、菜刀、垃圾袋等物品。次日上午,郭某来到岳父位于瑞金北村的家中,因言语不合二人发生争执。待郭某离开,冯俊和女儿一起预谋将其杀害。
随后,冯某找到自己的男朋友杨某,说自己的前任郭某有精神病总是来骚扰自己,让他安排人控制住郭某,交由郭某的父母送去医院。当晚8时许,郭某坐上岳父和妻子的车,杨某安排了几个人紧随其后上车将他制服并捆绑,冯俊将车开到自己位于瑞景文华小区的142号别墅车库内。
到达目的地后,杨某便带上自己安排的人离开。冯俊在过道用斧背、菜刀背向郭某的头部连击数下,致其死亡。随后,冯俊和女儿一起驾车返回瑞金北村的家中。当晚11时许,父女俩又驾驶轿车返回案发现场。冯俊在过道将郭某尸体肢解,后与女儿共同将尸块和衣物装入垃圾袋中,并抛至江宁区翠屏山上。经法医鉴定:郭某系被钝器打击头部致颅脑损伤,该颅脑损伤足以造成其死亡,死后被分尸。岳父冯俊1940年出生,案发当时已年满70周岁。
南京市中级人民法院于2013年12月4日作出判决,以故意杀人罪判处冯俊死刑,缓期二年执行,剥夺政治权利终身,冯某犯故意杀人罪,判处无期徒刑。据悉,2016年3月,冯某的刑罚减为有期徒刑21年11个月。2016年9月,冯俊的刑罚减为无期徒刑,剥夺政治权利终身不变。
离奇房价:从820万到435万,价格一直在跌
据知情人士透露,现在的房屋所有人张某早年也是从法院拍卖得到这套房子的。现代快报记者注意到,这套房源第一次在阿里司法拍卖上出现是在2014年11月,当时的总价还是820万。当时拍卖了三次,第一次拍卖价为820万元,第二次拍卖价为657万元,第三次拍卖为551万元,一直在降价,在拍卖期间始终无人报名。
记者走访了周边邻居,他们大多表示听说过这件事,但对当年这桩恐怖的凶杀案讳莫如深。
这套别墅将于6月11日上午10点开始拍卖,现代快报还将对此事跟踪报道。