粉岭安乐村工业地中午截标暂收2份标书

政府推售的粉岭安乐村安全街工业用地中午12时截标，现场所见，暂时收到最少2份标书，包括信和置业(00083.HK)及英皇国际(00163.HK)。

英皇国际高级物业主任张思薇表示，此地皮用途广泛，除了可作工业用途及仓库外，也可发展成媒体制作及录音室作自用。她又指，地皮位置邻近陆路口岸，相信东北新发展及相关基建可带动当区经济，而此次出价已考虑建筑成本、各项融资等因素。

地盘面积4.05万平方尺，最高可建楼面面积20.26万平方尺。市场估值介乎6.48亿至7.4亿元，非常于每尺楼面地价约3200至3600元。地皮可以用作工业、仓库、资讯科技、电讯业、汽车修理工场、货物装卸及货运设施等多项用途，中标者需要额外兴建公众停车场。

普縉集团企业发展部估值及物业管理总监张圣典认为，项目交通尚算便利，而且用途广泛，另外有公众停车场的增值因素，预料每平方尺楼面地价可达3500元，估值约7亿元。