黄竹坑站第三期项目暂收3份标书

港铁(00066.HK)黄竹坑站第三期项目在下午2时截标，现场所见，暂时收到至少3份标书，包括长实(01113.HK)和华懋等。

项目总楼面面积逾150万平方尺，住宅楼面最高面积近100万平方尺，可以兴建最多1200伙，商业楼面最高50.59万平方尺，住宅及商场可合共提供426个车位。市场预测总估值介乎300亿至361亿元。

美联测量师行董事林子彬说，港岛区地皮供应有限，并有港铁交通便利优势，而且设有商场，日后配套将更成熟，预期入标价积极。他又指出，此次项目较黄竹坑站之前两期的发展规模大近一倍，计算补地价及竞投地价，估计总值300亿元，楼面尺价2万元。

莱坊高级董事及估价及咨询部主管林浩文表示，港铁站的大型住宅地供应有限，而且发展商对后市信心大，但中美贸易战及空置税等政策可能影响出价。他估计楼面尺价介乎21000至24000元，总估值316至361亿元，相信住宅部分将会作豪宅发展，料落成后尺价至少35000元。