上海居住条件改善 人均住房面积较巴黎新加坡高出不少

随着经济快速发展，上海民众居住条件仍持续改善。上海市统计局数据显示，至2017年底，上海城镇居民人均住房建筑面积为36.7平米。2008年，此一数据为33.4平方米，十年间增加了3.3平米的面积。

据台湾有关部门去年底公布的数据，台湾民众平均每人居住坪数为48.66平米，创有调查以来的新高。比较两地数据，台湾民众人均居住面积高出上海不少，但若与同等级国际大都市相比，上海民众的人均居住面积不算小。

北京市城市规划设计研究院早前一份报告显示，伦敦人均居住面积为32.4平方米，巴黎为31.0平方米、新加坡27.6平方米、东京更只有18.7平方米。

国家统计局去年中也曾公布，2016年中国全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。其中，城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村为45.8平方米。比起其他城市，上海民众的人均居住面积也在水准之上。

不过，统计局的数据发布后却引来不少网友质疑，认为自己“又被平均了”。国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成解释，40.8平方米是算术“平均数”，但一般人感觉上更能接受的应是“中位数”。

除统计方法会造成感觉上的偏差外，中国目前达20%至25%的住宅空置率被计入平均数据，是导致民众实际感受与统计数据存在落差的主因。

调查还显示，2017年上海新建住宅平均售价为每平米人民币2.4866万元。但若分区域来看，内环线以内每平米人民币9.5502万元。因此，要成为上海市的城中人并非易事。