第二季楼价整体升5%置业购买力指数恶化至74%

政府副经济顾问梁永胜表示，香港楼市保持畅旺，成交量由第一季的15000宗，增至第二季的近19000宗，楼价持续上升，三至六月整体楼价上升5%，六月时的楼价已较1997年高峰高出125%，市民置业购买力指数恶化至74%，高于过去20年的44%的长期平均数，若利息升3%，这个指数会恶化至96%

梁永胜表示，未来数年私人住宅供应将维持93000个，令长期偏紧情况慢慢缓和，但由于美国加息，在联系汇率下，香港也会跟随，而不少银行近日也已调高按揭利率，这两个因素都会对楼市构成压力，呼吁市民置业时小心谨慎，留意风险。