任志刚指政府应将土地变成“有求必应”

行政会议成员任志刚在日志表示，在“土地大辩论”上，应该聚焦香港土地政策如何确保符合公众利益，现在住宅供应短缺严重，市民普遍预期楼价继续上升，应该要改变市场预期，令楼价有秩序调整，关键在于大幅增加土地供应。

任志刚指出，香港卖地收入非常可观，公共财政录得庞大盈余，但代价是市民要在私人市场以天价租楼及买楼，有违政府的房屋政策立场。他认为，政府有需要采用大刀阔斧的方式，大幅度增加住宅用地，将“供不应求”变成“有求必应”，并长期维持这个状况。

任志刚又说，政府当然要继续依赖市场机制去发现价格，但在决定住宅用地供应量时，应更加留心市场所提供的价格信号，最理想的情况是，只要住宅用地的市场价格高于开发这类土地的平均成本，政府就应该增加供应。他建议，可以将财政盈余以资本方式，注资至一间“特殊目的”公司，明确授权负责香港的土地开发及供应，落实政府土地供应政策的目标。