九龙及新界上车盘上月平均售价下跌

香港楼价连续21个月创新高，差估署公布，七月份私人住宅楼价指数报393.5点，较前一个月升0.8%，但较六月的升幅放缓约1个百分点。今年以来，楼价累积升逾11%。香港楼价已经连升28个月，累计升幅近45%。

面积430平方尺或以下的细单位，上月楼价升0.7%，今年来累计升11%，而1000平方尺或以上的大单位，上月楼价升0.6%，今年来累积升7%。

部分区域的“上车盘”楼价下跌，九龙区细单位平均售价625万元，下跌2%，新界区上车盘售价574万元，跌近3%，反观港岛区上车盘升近3%，达760万元。