高力国际认为香港楼市未见顶

高力国际亚洲区估价与咨询服务副常务董事张翘楚表示，上半年住宅成交量有3.8万宗，对比去年全年的6万宗，今年的成交量不算少，成交金额也大幅上升，住宅楼价的升势没有放缓。他说，暂时未感到楼市见顶，即使进入加息周期，但每一年加息的幅度比较缓慢，在中美贸易战下，美国经济未知能否支持现在加息的政策，而香港也没有跟随加息步伐，故大部分投资者仍然对后市偏向乐观。

张翘楚指出，政府将部分的私楼土地，划作公营房屋用途，对私楼楼价有一定支持作用，而近期“白居二”市场之中，议价空间及放盘量也有增加。但他强调，无论是资助房屋及私人住宅的业主，持货能力都较强，即使新一期居屋以五二折定价，业主放盘也不需要降价，但现在住宅楼价已经处于高位，相信下半年楼价只会升约5%。