广东征求意见：取消商品房预售制 [生活]

广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》(下文简称《通知》)称，广东省住房城乡建设厅已拟订了关于商品房预售许可事项调整的有关材料，并将于9月25曰上报住房城乡建设部。

广东省住建厅拟订的相关材料提出，商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险，建议降低预售制带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。

材料指出，为了解决预售所带来的管理风险、消费风险、社会风险、金融风险，建议在当前建立房地产市场长效机制的窗口期，对预售制进行改革，降低预售制带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。

广东省房地产协会在《通知》中要求各副会长单位对商品房预售许可的存废提出建议，并详细说明理据。

广东省房地产协会相关人士也进一步回应称：这只是一个征询意见的内部文件而已，向各副会长单位征集意见，请大家就商品房预售许可的存废提出建议，并详细说明理据。建议保留或提高许可条件的，要列明法律法规依据外的理据，充分论证继续保留或提高许可条件的合理性、必要性;建议取消的，要同步研究提出事中事后监管措施。

原标题：广东征求取消商品房预售意见粤房协回应：仅征求意见