业主不交物业费物业有权停水停电吗

法律法规网消息 随着社区民主的不断发展，业主的维权意识越来越高，因物业费引发的纠纷不断增多，物业企业收取物业费，一般分为物业服务费，卫生费以及其他费用。很多业主不满物业的管理服务以及物业方面的态度恶劣拒绝缴纳物业费。那么物业费有权对业主进行停电停水吗？请问他们有这个权利吗？

首先业主与物业签订了合同，如果任何一方有违约都需要承担违约责任。业主不及时缴纳物业费，应当承担一定的法律责任。物业公司有权要求他们缴纳物业费，并承担一定的违约赔偿。但是如果物业扬言要停水停电，这就是物业的不对了，他没有权利停水停电。

供水供电人是供水供电合同，不归物业公司管理，所以自然不享有供水供电权。不能作为不交物业费的惩罚手段，这种合同依据是无效的。业主反而会追究物业管理公司的损害赔偿责任。