2018关于二手房最全攻略

法律法规网消息 买房是一个家庭的大事情，房价现在高的越来越离谱，让许多中等家庭望而却步，但是结婚还必须得要房子，所以很多人就选择了性价比比较高的二手房，二手房相对于新房来说价格更便宜一些。但是二手房房龄地理位置以及配套设施都不一样，如何选择性价比更高的房子呢？

首先二手房一般的房龄比较长，近些年来看银行不会对所有的二手房实施贷款，会选择一些性价比比较高的，有升值空间的房子进行贷款。对于那些比较老旧的房子，一般很难贷到款项。所以你选择购买二手房，一定不要选择房龄比较高的购买。

购买二手房的房主必须是成年年满18周岁的城镇户口或合法的居留身份证明。

要有交齐首付款的能力，必须有稳定的收入能力，有还款利息的能力。

首付款不得低于购房价的40%左右，所购的房产必须是国家政府规定可流通市场的，不能是违法建造的一些小产权房。所购得商品房必须是可以出售的，不能是一些拆迁范围内的。

二手房的性价比超高，成为了不少奋斗的年轻人的目标，但是选房也要慎重，不要买到小产权房，不要贪图便宜吃大亏。