租房违约怎么赔偿

法律法规网综合消息  租房子是很多上班族的常态，想要租到好房子有合适的租金有一个好房东几乎是非常难的事情，所以很多租房的人经常不得不换房子，那么租房子需要有哪些条例，如果租的房子自己不满意但是已经签订了合同应该怎么办，如果要违约的话需要赔偿多少钱。

一般租房子需要双方签订合同，内容有租金租房时间和租房设施家具等，双方签字后合同就有了法律效力，如果有一方要违约另一方还可以根据合同内容起诉维护自己的合法权益。

如果要违约违约方需要赔偿另一方一定的资金赔偿。如果双方无法协商一致可以起诉有法院判决。如果合同约定的违约金高于实际损失可以申请少赔偿一部分违约金，如果低于实际损失可以要求多赔偿违约金。

违约金有约定违约金和法院判决的违约金两种，一旦一方违约另一方可以依法要求赔偿自己的损失和其他赔偿金。