个人首套贷款房的首付比例是多少？

法律法规网消息  现在的房价涨的太快，特别是一些新楼盘开盘价格高的离谱。其中一些三四线的小城市，房价都超过了一万，更不用说哪些一二线城市的房价了。家庭买房是一个堪比结婚的另一件大事，买房一定要了解这些购房流程，以及所需要准备的材料？首付款需要支付多少？

相对于一般的家庭来说，付全款支付房款是不可能。一般会选择先付个首付再贷款还房贷。那么个人的第一套房产需要交多少的首付才能买房呢？

如果是90平以下的房屋，一般是税率调整到1%，可以享受优惠的商品房，购房者名下无产权记录的范围。首套房会享有减免各种税费，出具首次购房证明。

2014年对于普通的家庭来说，贷款最低的首付比例是30%，贷款的基准利率的０．７倍，

2015年最低首付比例降至20% ；2016年原则上最低不低于25%；各个地区的不一样可上下浮动5个百分点。