购房者签订购房合同要注意些什么？

法律法规网消息 买房子是一件大事情，一点也不允许马虎。现在的房源那么多，一定要好好挑挑，毕竟是以后的家住的地方，一定要舒心。不要相信房产中介的那些鬼话，一定要深入了解房屋得年限构造，不要买了之后在后悔，已经为时已晚。

二手房是很多人理想的选择，如果觉得房子合适的话需要签订购房合同，一定要注意这些事项！

首先签合同一定要看下是不是有两个证，一个国有土地使用证，一个是预售许可证。并且一定要看原件，不然买到小产权房就麻烦了。

必须要求签订合同90日内办理产权登记，还要去相关机构办理产权登记手续。要注意新建的商品房需要取得《住宅交付使用许可证》才可以交付使用，没有证件的公安局不会办理入户手续。

房屋的面积包括使用面积公摊面积测量要明确，不要被开发商骗，毕竟不是小数目。

最重要的是房屋质量一定要过关，不然以后住进来漏水漏电的维修起来很麻烦，影响正常的居住使用。