法律法规网综合消息 随着社区民主的不断发展,业主的维权意识越来越高,因物业费引发的纠纷不断增多,物业企业收取物业费,一般分为物业服务费,卫生费以及其他费用。很多业主不满物业的管理服务以及物业方面的态度恶劣拒绝缴纳物业费。物业费不交或者物业费上涨是否合理?究竟谁对谁错?
首先双方是签了合同的就必须按合同办事,双方任何一方违反都是违约的行为。如果不满物业的服务态度可以与其协商解决,但是不交物业费是不可以的。反过来,如果物业部门宣告物业费上涨,业主不同意怎么办?强行上涨费用,这行为也是不合理的。
物业上涨费用必须是业主们同意才行,物业费应遵循公平合理的原则,不能无缘无故的随意涨价,没有经过业主的同意私自涨价,是不合法的。上调物业费需要开会征求意见,大多数业主同意才可以上调,不然就是违法行为。
如果你所在的小区物业私自涨价了,一定要拿起法律的武器维护自己的权利,争取更多的利益。