作者：迷雪儿
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时间： 2019-09-02 10:10:34 评论(近日，济南市住房和城乡建设局对《关于进一步推进城镇住房保障家庭租赁补贴工作的通知》(以下简称《通知》)征求意见，《通知》将新就业无房职工及稳定就业外来务工人员纳入保障范围，以不正当手段骗取租赁住房补贴的，5年内不得再次申请住房保障，并实施联合惩戒。据了解，今年济南市计划发放租赁住房补贴4010户。
《通知》在进一步提高符合条件的特困人员、城市低保、城市低收入家庭租赁住房补贴保障标准的基础上，首次将城镇中等偏下收入住房困难家庭、住房困难新就业无房职工及城镇稳定就业的外来工纳入租赁住房补贴保障范围，并根据不同类别的保障对象需求确定保障标准。
为吸引更多高校毕业生在济就业，《通知》制定了新就业职工租赁补贴保障标准。
符合条件的新就业职工补贴标准为每人每月500元;
具有本科学历的，补贴标准增加至每人每月700元;
具有全日制硕士及博士学历或学位的，补贴标准参照济南企业新引进研究生租房和生活补贴标准执行。
补贴发放期限最长不超过3年，最短不低于3个月，且符合条件的新就业职工只能享受一期。
中低收入住房困难家庭租赁补贴据实发放
在城市中低收入住房困难家庭收入标准认定上，《通知》拟规定，申请家庭年人均可支配收入低于济南市上一年度城市居民家庭年人均可支配收入80%(含)。据了解，此前这一收入认定标准为低于济南市上一年度城市居民家庭年人均可支配收入60%(含)。
住房困难认定标准为，申请家庭(申请人、配偶及未婚子女，其中未满18周岁的子女必须作为家庭成员)应无住房或家庭人均住房建筑面积低于10平方米(含)。除上述条件外，单身申请人应年满30周岁。
在补贴保障面积上，家庭成员1人的保障面积为建筑面积30平方米;2人的保障面积为建筑面积45平方米;家庭成员3人及以上的保障面积为建筑面积60平方米。按照经济困难程度不同，对申请家庭实行梯度补贴。特困及低保家庭有所提高，为29元/月/平方米;低收入家庭23元/月/平方米;中等偏下收入家庭17元/月/平方米。
申请家庭与房屋出租人议定的房屋租金，超出核定发放补贴金额的，超出部分由申请家庭自行承担;低于核定发放补贴金额的，按照实际发生的金额发放租赁住房补贴。
市住房保障管理部门每年度按照在保家庭20%的比例进行抽查。复核或抽查中，发现申请家庭隐瞒本人情况提供虚假材料等以不正当手段骗取租赁住房补贴的，取消其住房保障资格，终止发放租赁住房补贴，依法依规追回发放补贴，申请家庭计入个人诚信记录，实施联合惩戒，5年内不得再次申请住房保障。
首次将稳定就业外来工纳入住房保障
《通知》对首次纳入保障范围的稳定就业外来工家庭认定标准作出认定，持有合法有效的《济南市居住证》，且在济南十区及各功能区管委会代管区域依法登记注册的用人单位就业;签订劳动合同(截至申请之日仍有未执行合同期1年以上)，在本市连续缴存养老、失业保险1年及以上且处于在缴状态，补缴的不计算连续;收入符合本市中等偏下及低收入住房困难家庭认定标准;申请家庭在济南十区及各功能区管委会代管区域无自有住房、租赁住房居住且未享受济南市企业新引进人才租房和生活补贴等住房补贴政策。上述条件须同时具备，此外单身申请人员需年满30周岁。
家庭成员1人的保障面积为建筑面积30平方米;2人的保障面积为建筑面积45平方米;家庭成员3人及以上的保障面积为建筑面积60平方米。按照经济困难程度不同，对申请家庭实行梯度补贴。符合城市户籍低收入认定标准的，租赁补贴标准23元/月/平方米;符合城市户籍中等偏下收入认定标准的，标准为17 元/月/平方米。据此计算，稳定就业外来工3人及以上家庭每月最高租赁补贴为1380元。
符合条件的外来务工人员在本单位提出申请。对于申请享受2人户或者3人户保障面积标准的，应同时提供配偶在济工作、未婚子女在济入学或就业相关材料。
新就业职工租赁住房补贴申办流程
1
申请
符合条件的在本单位提出申请。
已婚职工中夫妻双方均符合条件的，自行选择其中一方所在单位提出申请，不得重复享受，该家庭享受补贴政策不超过3年。
2
初审
用人单位核查，符合条件的，录入审核信息表并出具初审意见，2个工作日内报送住建部门。
3
核准
20个工作日内完成核准工作→公示期不少于5日→住建部门与申请单位、申请人签订租赁住房补贴协议
4
发放
每季度首月底前将上季度补贴发放至申请人账户。住房情况发生变化的，发放金额随实际调整。
协议期满前2个月及就业单位发生变更的，申请人应重新申请。
5
抽查
以不正当手段骗取租赁住房补贴的，取消其住房保障资格，5年内不得再次申请住房保障。新就业本科生租房每月补贴700元
