中国一线城市 自从去年拿下全国最高...

深圳3月份到底有多火？

从最新的统计数据来看， 3月深圳二手房成交量达到8008套，环比大涨3.8倍，创下了近两年来的新高。

成交量大涨的同时，价格也没落下，目前深圳二手房均价已经上涨到7.5万元/㎡，比上海贵了将近2万元，是隔壁广州的将近两倍。

自从去年拿下全国最高房价城市后，深圳与北京的房价差距又进一步拉大。

同为一线城市，深圳咋就这么火？

最根本的原因还是人。

北京、上海落户门槛太高，落户不放宽，人口就无法增长，尤其近几年北京强调“疏散非首都功能”，控制人口数量，甚至出现了人口负增长。

不同于北京上海，深圳一直坚持“来了就是深圳人的口号”，每年人口净值50万左右。

人口增加带来购买力，与此同时，深圳的人口比例助推了楼市购买力。

深圳35岁以下的人口占了67%，这一比例是上海的两倍，比起北京高出了20%。而30岁左右的年轻人，正处于人生中购房的刚需阶段。不管是自己掏钱亦或者从父母手中获取资金，67%人的年轻人即便最终只有6.7%选择在深圳买房，以深圳现有的庞大人口计算，也是一股洪荒之力。