杭州地铁8号线 临安城区宅地溢价16.96％成

4月23日，杭州地铁16号线开通，临安正式进入地铁时代。

地铁开通后的第二天，位于临安城区锦北板块的临政储出<2020>8号地块进行了竞拍出让，以16.96%的溢价率成交。

临政储出<2020>8号地块是临安城区首宗实行房价双限政策的地块，未来精装新房上限均价26000元/平方米。

锦北地块实景 图源 | 浙江土地资源网上交易系统

地块出让面积36261平方米，容积率2.2，建筑面积79774.2平方米，起价67809万元，折合楼面价8500元/平方米，需建设幼儿园、社区级邻里中心和社会公共停车场。

周边目前有多个楼盘正在销售，如中天雅境、中天万科启宸等，近期高层房源预售均价为22000元/平方米左右，基本无需摇号便能买到。

地块所处位置正在经历着老城更新，居住氛围正在成型中，苕溪南岸临安城区中心的各类配套、可为其所用。

佳源竞得这一地块，总价79309万元，折合楼面价9942元/平方米，溢价率16.96%。

记者 黄煜轩